1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
19.9万円/㎡
前年比0.0%
神戸市東灘区
18.6万円/㎡
前年比-24.4%
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山御影マンションA棟
兵庫県神戸市東灘区御影山手三丁目
阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩9分
1965年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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5階 / 65.75㎡の場合
相場
1,508万円
22.9万円/㎡
869
1,295
1,721
2,147
AI査定結果
推定相場価格
1,508万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,295万円〜1,721万円
19.7万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
山御影マンションA棟
1,480万円（22.5万円/㎡）/ 5階 / 65.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 1,480万円 | 22.5万円 | 5階 | 65.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 1,680万円 | 25.6万円 | 5階 | 65.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,880万円 | 28.6万円 | 5階 | 65.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,880万円 | 28.2万円 | 5階 | 66.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,980万円 | 30.1万円 | 5階 | 65.75㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は20.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 山御影マンションA棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅9分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.75㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1965年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/19 | 山御影マンション 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅10分 | 1,390万円 | 17.7万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1965年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/06 | 北御影アーバンライフ 神戸市東灘区御影山手五丁目 | 御影駅13分 | 1,300万円 | 16.9万円 | 77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/09 | 山御影マンションF棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅10分 | 1,480万円 | 19.8万円 | 74.82㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | 山御影マンションI棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅13分 | 1,380万円 | 17.6万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/23 | 山御影マンションL棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅11分 | 1,480万円 | 19.5万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/26 | 山御影マンションD棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅10分 | 1,490万円 | 20.3万円 | 73.43㎡ | 3.54m2)※バルコニー面積調査中 | 1階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/11 | 山御影マンションG棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅10分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/02 | 山御影マンションC棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅9分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | 御影グランドハイツ 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅9分 | 1,620万円 | 23.1万円 | 70.23㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/16 | 神戸住吉川向コーポラス 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅8分 | 1,590万円 | 20.4万円 | 78.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1966年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/02 | 本山コープ 神戸市東灘区本山北町六丁目 | 岡本駅5分 | 2,200万円 | 27.8万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/17 | ヒル岡本マンション 神戸市東灘区本山北町六丁目 | 岡本駅5分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/01 | 魚崎ハイツ 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅12分 | 1,250万円 | 24.3万円 | 51.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/24 | 魚崎ハウス 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅7分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 61.07㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1970年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0%上昇、神戸市東灘区では24.4%下落しています。